二手房交易贷款已批准但未过户,能否撤销合同

庆元律师 2025-03-11
贷款已批准但未过户可协商撤销合同。依据《合同法》,合同双方可协商一致解除合同。若不及时处理,可能面临违约责任及经济损失。
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常见处理方式为与卖方协商或按合同约定处理。若合同有撤销条款,按条款执行;若无,需与卖方协商达成一致。
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未过户可协商退房。操作如下:1.与卖方沟通,表达退房意愿;2.查阅合同,确认是否有退房或违约条款;3.协商一致后,签订退房协议,明确退款及违约责任;4.按协议办理退款及解除贷款手续。
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