房产证共同共有必须平分吗

庆元律师 2025-01-18
房产共同共有不一定平分。依据《物权法》,共有人按份额享有权利承担义务,不平分可能影响权益分配。不及时处理可能导致产权纠纷或利益受损。
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房产共同共有处理方式多样,可协商分割、出售分钱或保持共有。选择时需考虑共有人意愿、房产价值及分割可行性。
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房产共同共有非必平分。操作如下:1. 协商分割,明确份额后办理过户;2. 出售房产,按份额分钱;3. 保持共有,签订协议明确权益。
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