房东却不愿按政策免租，我该怎么做？

房东不按政策免租，您应先协商，协商不成可起诉。依据《合同法》等，房东应履行免租政策，否则构成违约。不及时处理可能导致您权益受损，如被非法断水断电等。
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房东不免租，应这样处理：1.协商：与房东沟通，明确免租政策，争取达成一致。2.起诉：若协商不成，收集租赁合同等证据，向法院起诉，要求房东履行免租义务。3.申请支付令：或直接向法院申请支付令，快速解决租金纠纷。
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房东不免租，常见处理方式是协商或起诉。建议先尝试友好协商，明确双方权益；若协商无果，则准备证据材料，向法院提起诉讼以维护自身权益。